مراحل تهیه نقشه UTM یو تی ام > نقشه UTM (یو تی ام) یک نقشهی مدرن و پیشرفته است که با استفاده از سامانهی یوتیام (Universal Transverse Mercator) تهیه میشود. این سامانه یک سیستم مختصاتی است که براساس یک پروژکشن تراوشی مرکزی بر روی کره زمین استوایی توسعه یافته است.( گروه نقشه برداری ژئو یو تی ام )
مراحل تهیه نقشه UTM ،برای تهیه نقشه UTM، باید مراحل زیر را دنبال کنید:
- مراحل تهیه نقشه UTM یو تی ام > تعیین نقطهی مرجع:ابتدا باید یک نقطهی مرجع را بر روی زمین تعیین کنید. این نقطه میتواند یک نقطهی واقعی مانند یک بنا یا نقطهای به وسیلهی GPS باشد. همچنین، میتوانید از نقشههای موجود استفاده کنید و یک نقطهی مناسب را همانند نقطهای که میخواهید نقشه را براساس آن بسازید، تعیین کنید.
۲٫ جمعآوری دادهها:پس از تعیین نقطهی مرجع، باید دادههای مورد نیاز را برای ساخت نقشه جمعآوری کنید. این دادهها میتواند شامل اطلاعات مکانی مانند طول و عرض جغرافیایی، ارتفاع، و یا اطلاعات دیگری مانند مشخصات خاک، آب و هوا و جزئیات دیگر باشد.
۳٫ تبدیل مختصات:برای تهیه نقشه UTM، باید مختصات جغرافیایی را به مختصات UTM تبدیل کنید. برای این کار میتوانید از ابزارها و برنامههای کامپیوتری موجود استفاده کنید. در این مرحله، باید موقعیت نقاط دیگری را نیز تعیین کرده و آنها را نیز به مختصات UTM تبدیل کنید.( گروه نقشه برداری ژئو یو تی ام )
۴٫ ساخت نقشه:در این مرحله، با استفاده از دادهها و مختصات UTM، میتوانید نقشهی UTM خود را بسازید. در اینجا میتوانید جزئیات را به نقشه اضافه کنید، نقاط برجسته را مشخص کنید و تمامی معلومات مورد نیاز را روی نقشه وارد کنید.
۵٫ ویرایش و تجزیه:همچنین، مراحل ویرایش و تجزیه نقشه نیز بخشی از فرایند تهیه نقشه UTM است. در این مرحله، باید نقشه را با دقت بازبینی کرده و هرگونه خطا یا ناهماهنگی ممکن را بررسی کنید.
اگر هر گونه اصلاح ویرایشی لازم است، آن را انجام دهید و نقشه را بارگذاری کنید.با انجام مراحل فوق، شما میتوانید نقشه UTM خود را به زبان فارسی تهیه کنید. با توجه به دقت در تعیین نقطهی مرجع و جمعآوری دقیق دادهها، نقشهی UTM شما بهترین نتیجه را به نمایش میگذارد.
نقشه یو تی ام شامل چه مواردی است؟
تهیه نقشه یو تی ام شامل موارد مورد نیاز ادارات جهت شناسایی دقیق ملک شما است. این مشخصات نشان دهنده متراژ، موقعیت مکانی، همسایگی ها و وضعیت کلی ملک است. است بنابراین به طور کلی می توان گفت تهیه نقشه یو تی ام شامل موارد زیر است:( گروه نقشه برداری ژئو یو تی ام )
- مساحت دقیق عرصه با دقت صدم متر مربع
- مساحت دقیق اعیان با دقت صدم متر مربع
- موقعیت مکانی حدود و شکستگی های مهر
- متراژ دقیق حدود و همسایگی های ملک
- موقعیت مکانی مرکز ملک
- اطلاعات اضافی دیگر بنا به درخواست اداره مربوطه یا مالک
تهیه نقشه یو تی ام چقدر زمان میبرد؟
مراحل تهیه نقشه UTM یو تی ام > پاسخ دادن به این سوال تاحدودی بستگی به مشخصات ملک شما دارد. هر چقدر ملک مورد نظر مساحت بزرگتر و مرز های نامنظم داشته باشد مقدار زمانی که باید برای نقشه برداری آن اختصاص داد بیشتر میشود. از طرفی تجهیزات نقشه برداری که در پروژه مذکور استفاده می شود و همچنین میزان تسلط و تجربه مهندس نقشه بردار در تخمین زمان مورد نیاز برای تهیه نقشه یو تی ام تاثیر گذار خواهد بود.( گروه نقشه برداری ژئو یو تی ام )
برخی از انواع نقشه یو تی ام صرفاً نیاز به تایید مهندس نقشه بردار نظام کاردانی یا نظام مهندسی دارد. در این صورت معمولاً مقدار زمان نقشهبرداری کمتر خواهد بود. برای مثال در صورتی که ملک قولنامه ای یا مشاعی دارید و از طریق قانون تعیین و تکلیف اراضی بدون سند اقدام به دریافت سند تک برگی کردهاید همین تاییدیه کافی است و کار سریع تر انجام می شود.
اما اگر قصد دارید سند شش دانگ دفترچه ای ملک خود را به سند تک برگی تبدیل کنید نیازمند آن خواهید بود که نقشه شما مورد تایید کارشناس رسمی دادگستری قرار گیرد. این پروسه تایید معمولاً ۲ روز کاری زمان میبرد.